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ATM娱乐入口公园暗藏场 高尔夫球场大玩“变脸

发布时间:2017-12-18 17:46 点击次数:

  新华网银川7月10日电(记者马俊、任玮)一企业5月曾因以扶植生态园为名扶植高尔夫球场被两部委传递。记者近日查询拜访发觉,三令五申之下本地仍有开辟商“打擦边球”,大玩“变脸”,以建休闲俱乐部、生态公园、体育公园、场、企业会所等表面扶植高尔夫球场。

  近日,记者接到群众反映来到银川海宝公园,发觉这里暗藏着一个高尔夫球场—占地近40亩,设24个尺度打位,告白宣传为银川市区唯逐个家实草高尔夫场俱乐部,会所内还配备餐饮等场合。

  位于银川城南的颐和国际高尔夫庄园占地4415亩,此中有1000多亩的戈壁球场和2415亩的湿地球场。走进颐和国际高尔夫庄园,沿告白牌上“别墅专家·别墅圆年·圆您人生”的告白语非分特别夺目。

  据售楼人员引见,一期140多套别墅估计9月开盘。买别墅可享受高尔夫球场会员待遇,有42.6万元的公司集体会员卡,也有14.8万元的戈壁风情场会员卡。

  记者查询拜访发觉,除了“高尔夫+别墅”的配套模式外,还有良多开辟商正在银川大打“别墅牌”,此中不乏中海、绿地、海亮等出名企业。

  正在一处名为“天鹅湖小镇”的楼盘,别墅面积小则300多平方米,大则1000多平方米到4000平方米,每平方米价钱从1.7万元到2万元不等。发卖人员引见说,规划扶植的“收官之做”是6000多平方米的别墅。

  打“擦边球”规避“高压线年,国务院下发通知,要求各地暂停新的高尔夫球场扶植。十年来,“叫停”高尔夫球场的一道接一道,可仍有良多企业逼上梁山。

  一些企业认为,扶植高尔夫球场有市场需求,有益可图,可以或许大大提拔房地产项目标档次和吸引力,于是挖空心思,打“擦边球”。正在银川市查处的高尔夫球场中,违建企业大玩“变脸”,以休闲俱乐部、生态公园等各种表面建高尔夫球场。

  一些河山法律部分工做人员反映,高尔夫球场、别墅等属于用地项目。可是正在现实用地过程中,有些项目未批先建,若是没被发觉,就可能构成“既成现实”。即便当前查出来,往往以罚款、整改了事。而以往一些高尔夫球场通过交罚款、补手续等体例“活”了下来,也给后来的企业留下了“想象空间”。

  一些企业扶植高尔夫球场、别墅,除了“硬闯”,还有“软招”。以建别墅为例,开辟商多以打“擦边球”的体例巧妙规避政策“高压线年,河山资本部就要求“遏制别墅类用地的地盘供应”。可是,相关部分对别墅并没有一个严谨的定义,一般认为别墅是指独门独院、两至三层楼形式的室第。为避风险,开辟商推出双拼、联排、叠拼等“类别墅”项目。

  银川市河山资本局、规划局暗示,正在法律查抄中次要通过容积率来权衡用地程度,凡是按一个房地产开辟项目所涉及的整地块核算容积率,容积率不得小于1。

  正在采访中,一些房地产公司坦言,能够做到既建别墅,容积率又不小于1。方式是扶植必然规模的低容积率的别墅,然后搭配建一些高容积率的小高层、多层室第,如许“一锅烩”当前,全体容积率就拉高了。

  记者采访的一些业内人士和群众认为,不沉拳出击不脚以遏制。对违法占用地盘的项目,要让违法者付出价格。对于违规的高尔夫球场,必需进行完全整改,而不克不及罚款、整改了事。

  此外,一些下层干部反映,招商引资心切,正在供地过程中随便更改地盘操纵性质和容积率、未批先供等现象仍存正在,而背后少不了“打招待、批便条”。应进一步加强地盘资本利用监管,注沉对地盘审批范畴的管理,发觉问题一查到底。